El mercado inmobiliario en San Salvador continúa mostrando un notable dinamismo, impulsado por nuevos desarrollos residenciales que transforman el paisaje urbano de la capital. Uno de los proyectos más representativos es Nórdico, un complejo habitacional desarrollado por Grupo Arquero en la Colonia Centroamérica, que actualmente registra un 54 % de avance en su construcción.
Con una inversión de $11.3 millones, Nórdico se perfila como una propuesta de vivienda vertical moderna y sostenible. El edificio contará con 10 niveles y 80 apartamentos, distribuidos en dos tipologías, además de una completa gama de amenidades diseñadas para fomentar la vida comunitaria y el bienestar urbano. Entre ellas destacan una pista de caminata, centro para eventos, zonas de relajación, un área tipo bosque, espacio para asados, parque infantil y cancha mixta.
Durante su fase de ejecución, el proyecto ha generado 450 empleos directos y 600 indirectos, contribuyendo significativamente al dinamismo económico y laboral del sector construcción. La entrega de las unidades está programada para el tercer trimestre de 2026.
“La idea fue traer desarrollo urbano a una zona con gran riqueza y potencial, donde existe una comunidad establecida y servicios cercanos como colegios, hospitales, centros comerciales y universidades”, explicó Gustavo Figueroa, presidente de Grupo Arquero.
“El proyecto está completamente vendido antes de iniciar su construcción, lo que demuestra que la demanda por vivienda de calidad y bien ubicada sigue creciendo”, agregó.
Además de Nórdico, Grupo Arquero avanza en otros tres proyectos de gran escala en la capital, con una inversión total cercana a los $60 millones. Entre ellos figuran Neo San Francisco, actualmente en fase inicial de construcción con una inversión de $9 millones; un desarrollo de 150 apartamentos en la 75 Avenida Norte de la Colonia Escalón, valorado en $23 millones; y otro proyecto en Cumbres de la Escalón, aún en etapa de diseño, con una inversión estimada de $16 millones.
Figueroa subrayó que el crecimiento del sector responde a un entorno más favorable para la inversión.
“La seguridad y la estabilidad han permitido que la gente vuelva a invertir en El Salvador. Nosotros como empresarios sentimos más confianza para planificar y ejecutar proyectos a largo plazo. Además, el acompañamiento institucional, especialmente de entidades como Opamss, ha sido clave para agilizar trámites sin perder el rigor normativo. Esa combinación de seguridad, confianza y apoyo técnico está favoreciendo el desarrollo inmobiliario responsable”, apuntó.
Desde la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), se destaca el impacto positivo de este tipo de iniciativas.
“Nórdico utiliza tecnología BIM, que permite verificar avances en tiempo real y mejorar la eficiencia constructiva. Además, en la Colonia Centroamérica estamos planificando procesos de recuperación urbana junto con la alcaldía y el sector privado”, señaló Luis Rodríguez, director ejecutivo de la entidad.
Con más de 19 años de trayectoria, Grupo Arquero reafirma su compromiso con la innovación arquitectónica y el desarrollo urbano sostenible, apostando por comunidades modernas, conectadas y con calidad de vida.
